ケルン浅草

  • 東京都台東区千束四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
7,480万円
94.7万円/㎡
相場
8,978万円
113.7万円/㎡
4,797
7,585
10,372
13,159
AI査定結果
推定相場価格
8,978万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,585万円〜10,372万円
96.0万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ケルン浅草
7,480万円（94.7万円/㎡）/ 13階 / 78.98㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/307,480万円94.7万円13階 78.98㎡ 4LDK南東
2025/06/247,500万円95.0万円13階 78.98㎡ 4LDK南東
2025/06/104,780万円84.8万円2階 56.36㎡ 2LDK北東
2025/04/125,490万円97.4万円2階 56.36㎡ 2LDK北東
2025/03/225,680万円100.8万円2階 56.36㎡ 3LDK北東
2024/10/187,980万円101.0万円13階 78.98㎡ 4LDK南東
2024/10/138,500万円107.6万円13階 78.98㎡ 4LDK南東
2024/06/064,500万円80.6万円2階 55.8㎡ 2LDK北東
2024/06/056,300万円92.2万円10階 68.34㎡ 3LDK南東
2023/12/274,798万円82.4万円8階 58.24㎡ 3LDK南西
2023/12/104,998万円85.8万円8階 58.24㎡ 3LDK南西
2023/11/254,090万円62.2万円5階 65.71㎡ 2SLDK南東
2023/11/254,090万円62.2万円5階 65.71㎡ 3LDK南
2023/10/223,500万円62.7万円4階 55.8㎡ 2LDK北東
2023/10/133,500万円62.7万円4階 55.8㎡ 1LDK+S北東
2023/09/174,090万円62.2万円5階 65.71㎡ 2LDK+S南
2023/08/284,998万円85.8万円8階 58.24㎡ 2LDK+S南西
2023/08/254,100万円62.4万円5階 65.71㎡ 2LDK+S南
2023/08/254,100万円62.4万円5階 65.71㎡ 2SLDK南東
2023/06/184,798万円85.6万円8階 56.06㎡ 2LDK南西
2023/06/104,998万円89.2万円8階 56.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ケルン浅草
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 7,480万円94.7万円78.98㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年96戸SRC
2024/04/29スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,480万円85.8万円63.87㎡3LDK7階 / 11階建 南東1999年60戸SRC
2024/10/24ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 9,980万円117.3万円85.05㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2023/11/25クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 8,880万円108.1万円82.16㎡3LDK12階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2023/12/27藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 6,300万円84.6万円74.43㎡3LDK12階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/07/15クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 7,480万円114.0万円65.64㎡3LDK14階 / 14階建 南東2000年93戸SRC
2025/08/01ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 6,180万円96.0万円64.37㎡3LDK4階 / 14階建 東1997年109戸SRC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/03/07レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,680万円114.4万円67.16㎡2LDK10階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2023/06/25アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,380万円111.8万円66.01㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/06/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 6,700万円111.5万円60.08㎡1LDK4階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2025/02/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 5,480万円89.3万円61.36㎡2LDK5階 / 14階建 南西2002年105戸SRC
2024/05/08コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 7,280万円109.8万円66.3㎡1SLDK4階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2025/07/05朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 6,480万円98.3万円65.94㎡3LDK4階 / 14階建 -1996年80戸SRC
2025/06/10日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2025/01/12ルピナス三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 7,080万円102.9万円68.78㎡3LDK12階 / 14階建 東2003年62戸RC
2023/08/25ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 9,250万円101.8万円90.84㎡3LDK8階 / 13階建 西2002年64戸SRC
2023/12/27ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,980万円116.6万円59.84㎡1LDK4階 / 12階建 西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、台東区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は台東区の平均と比較して46.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
台東区
176.3万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名ケルン浅草
所在地東京都台東区千束四丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月2000年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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